2017年宿州卖出31785套商品房 十分火爆

2017年已经过去，这一年中新楼盘开盘即火的情景屡见不鲜。市房管部门日前发布最新统计数据，去年宿城商品房无论是备案套数还是面积，都较之2016年有大幅上涨。

　　根据市房管部门官方统计数据显示，2017年，宿州城区商品房备案31785套，其中住宅25366套，非住宅6419套，同比2016年全年商品房备案25476套上涨24.76%；2017年全年备案面积约311万平方米，同比2016年的252万平方米上涨23.41%。房价方面，2017年，宿州楼市住宅成交均价为4952元/平方米，同比2016年住宅成交均价4411元/平方米上涨了12.26%。在市场成交量上涨的同时，备案金额也同比增长。2017年，城区商品房销售备案金额156亿元，较之2016年全年备案金额116.82亿元同比上涨33.5%。
　　据相关工作人员分析，2017年的一二月份，正逢春节期间返乡热潮，这两个月城区共售出商品房4703套，为2017年打了个“开门红”。整个上半年，房价、销量都在小幅上涨。进入10月份之后，由于一二线热点城市实施房产调控，市场逐步转为稳定，我市的房价也出现下滑，后期市场逐渐平缓。住宅均价方面，从年初1月的4548元/平方米，到12月份的5268元/平方米，也呈小幅上涨趋势。
　　记者了解到，2017年，城区楼盘备案套数及销售金额前十位的榜单中，基本都是品牌认可度较高的楼盘，政务新区楼盘的备案套数和销售金额更是独占鳌头。
　　作为最受购房者青睐的区域，政务新区的区位优势对楼盘销售金额的影响是非常明显的。在政务新区区域内，成熟楼盘林立的小区密布，交通路网四通八达，并且坐拥各种生活、教育优势资源，为坐落其中的楼盘的热销增加了更多的筹码，因此也吸引不少国内知名房企落户，从而带动了周边楼盘价值的增长。知名房企的进驻使本土房企与全国一线品牌展开直接竞争，更为优质的居住品质和居住理念成为竞争主题，而在竞争中受益的将是购房者。（据拂晓新闻网记者徐蕾）